Как получить налоговый вычет на недвижимость
Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю информирует граждан о порядке предоставления налоговых вычетов при исчислении налога на имущество физических лиц.
Налоговые вычеты по налогу на имущество физических лиц предоставляются всем налогоплательщикам, имеющим в собственности недвижимое имущество. В зависимости от вида жилой недвижимости применяются следующее вычеты:
50 кв. м — для жилого дома;
20 кв. м — для квартиры или части жилого дома;
10 кв. м — для комнаты или части квартиры.
Обращаем внимание, по садовым домам также применяется вычет в размере 50 кв. м.
Если в собственности имеется несколько объектов налогообложения одного вида, то соответствующий налоговый вычет применяется к каждому из них.
В случае если объект недвижимости имеет площадь менее или равную налоговому вычету, уплата налога не требуется. Например, если квартира имеет площадь равную 20 кв. м, то она соответствует критериям вычета для квартиры или части жилого дома. Следовательно, налог на имущество не начисляется.
Налоговый вычет применяется ко всей кадастровой стоимости объекта пропорционально площади недвижимости вне зависимости от количества собственников. Вычет происходит автоматически, без заявления налогоплательщика.
Кроме того, по объектам недвижимости, находящимся в собственности граждан, имеющих троих и более несовершеннолетних детей, дополнительно предоставляется вычет на каждого ребенка:
5 кв. м — для квартиры, части квартиры или комнаты;
7 кв. м — для жилого дома или его части.
Данный вычет предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида: квартиры, части квартиры, комнаты, жилого дома или части жилого дома. Если в собственности два жилых дома, вычет будет применяться только к одному.
Любой налогоплательщик может самостоятельно рассчитать налог на имущество физически лиц и ознакомиться с перечнем налоговых льгот с помощью сервисов на сайте ФНС России «Налоговый калькулятор – Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц» и «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
